1993〜2003年築, 専有面積51.35㎡〜71.35㎡の平均販売価格
神奈川県
60.2万円/㎡
前年比+6.1%
横浜市港北区
68.2万円/㎡
前年比+4.4%
グランイーグル綱島
神奈川県横浜市港北区新吉田東八丁目
ブルーライン / 新羽駅 徒歩13分
1998年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
4,056万円
66.1万円/㎡
2,034
3,382
4,731
6,079
AI査定結果
推定相場価格
4,056万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,382万円〜4,731万円
55.1万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月16日
グランイーグル綱島
3,790万円（61.8万円/㎡）/ 2階 / 61.35㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は58.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | 3,790万円 | 61.8万円 | 2階 | 61.35㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/28 | 3,480万円 | 57.9万円 | 3階 | 60.12㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2025/05/16 | 3,480万円 | 56.9万円 | 3階 | 61.12㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 3,480万円 | 57.9万円 | 3階 | 60.12㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/05/13 | 3,990万円 | 64.0万円 | 4階 | 62.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 3,790万円 | 61.8万円 | 1階 | 61.35㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 3,790万円 | 60.8万円 | 4階 | 62.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/14 | 3,990万円 | 64.0万円 | 4階 | 62.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/20 | 3,890万円 | 63.4万円 | 1階 | 61.35㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/17 | 3,480万円 | 57.9万円 | 3階 | 60.12㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/01/15 | 3,890万円 | 63.4万円 | 2階 | 61.35㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/02 | 3,890万円 | 68.0万円 | 5階 | 57.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 2,760万円 | 48.2万円 | 5階 | 57.23㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,780万円 | 45.3万円 | 2階 | 61.35㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/27 | 2,980万円 | 52.1万円 | 5階 | 57.23㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は57.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/17 | グランイーグル綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅13分 | 3,790万円 | 61.8万円 | 61.35㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/11 | ルピナス綱島弐番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅13分 | 3,480万円 | 54.5万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/28 | セントラルガーデン港北 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/04 | サンクレア綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅14分 | 3,590万円 | 62.3万円 | 57.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/18 | クリオ綱島伍番館 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅24分 | 2,900万円 | 48.3万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/11 | エスプラザ綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅10分 | 3,498万円 | 63.3万円 | 55.29㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.1%上昇、横浜市港北区では4.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して9.4%割安です。
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